Рабочую зону я решил переместить на балкон в 3,5 кв.м. Достаточно быстро получилось представить что и как там хочется получить. Застеклил двойным стеклопакетом, обшил металлокаркасом и вывел сквозь стену под окном в комнату батарею (эти работы выполняли другие люди, к счастью). Дальше же занялся сам.